委托评估协议(一)

 委托评估协议(一)

 

委托方：__________________（以下简称甲方）

 

受托方：__________________（以下简称乙方）

 

 

根据《民法典》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：

 

 

一、甲方委托事项

 

宗地位置：__________________

 

权属证号：__________________

 

评估目的：__________________

 

宗地面积：__________________

 

批准土地使用性质：__________

 

设定土地使用权性质：________

 

批准用途：__________________

 

评估设定用途：__________________

 

宗地现状条件：__________________

 

评估设定条件：__________________

 

评估日期：_________年_________月_________日

 

交付报告时间：_________年________月______日

 

交付报告份数：__________________

 

 

二、甲方所需提供的资料

 

国有土地使用证

 

宗地规划要点

 

宗地图

 

宗地规划平面图

 

甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。

 

 

三、工作要求

 

1．乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。

 

2．乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。

 

3．乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。

 

4．乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任。

 

 

四、项目经费及付款方式

 

收费标准按计价格_________号文件执行，签订合同时甲方先预交乙方_________圆整，余额在_________一次性付清。

 

 

五、责任和义务

 

1．乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否则甲方有权单方终止协议，另委托其它评估机构。

 

2．按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，由乙方负责评审认定，并承担评审认定的费用，如需评审认定的报告而未进行评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。

 

3．甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。

 

 

六、其它事项

 

1．本协议条款如与相关法律法规相抵触，则以相关法律法规为准。

 

常年税务顾问合同

 

甲方：

 

法定代表人：

 

地址： 

 

乙方： 

 

法定代表人：

 

地址： 

 

甲方因工作需要，特根据《中华人民共和国民法典》之规定，聘请乙方为税务顾问。经双方协商订立下列条款，共同遵照执行。

 

一、税务顾问的工作范围和职责：

 

1、 中外税收政策咨询

 

2、 最新财税政策解疑

 

3、 办税实务指导

 

4、 比较税负、比较收益指导

 

5、 税收自查指导

 

6、 协调税务关系、调节税务争议

 

7、 税务筹划咨询

 

二、甲方应为税务顾问工作的正常进行提供以下条件：

 

1、 甲方在 年 月 日前提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实、合法、完整。如果甲方提供的资料不及时、不全面给乙方工作 造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用。如果甲方提供的资料不真实，造成偷税、欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任； 

 

2、为乙方提供必要的工作条件及合作；

 

3、按本协议书之规定向乙方及时足额支付代理服务费用；

 

三、税务顾问的工作方式：税务顾问原则上采取"随时联系制"与"定期走访制"相结合的工作方式，具体细节双方另订。

 

四、服务费及相关费用

 

1、 双方同意就乙方依本协议提供的服务，甲方应按下述规定向乙方支付顾问服务费

 

a、服务费总额：人民币 元

 

b、在本协议签署之日起十日内，甲方向乙方支付全部服务费人民币 元

 

2、 如甲方无故终止履行协议已收的顾问费用不退，如乙方无故终止协议已收的顾问费用全部退还甲方。

 

3、 乙方在与相关政府部门协调联系时,如需必要应酬的,经甲方同意并由甲方主持;该应酬费用由甲方承担.。

 

4、 如因委托的代理事项遇到重大问题，致使乙方实际工作量有较大幅度增加，甲方应在了解实际情况后，与乙方协商酌情调增顾问费用。

 

5、 乙方去甲方现场办公或为甲方服务发生的必要的交通、饮食费用由甲方负担。

 

6、 到外埠为甲方办理业务,除以上规定，外埠差旅、通讯、住宿及饮食费用由甲方负担

 

五、 乙方在顾问期间向甲方出具的书面资料，仅限于前述委托项目之用，不得另做它用，由于使用不当所造成的后果，乙方不承担任何责任。税务顾问在处理乙方日常涉 税工作时，或应甲方委托从事税务筹划、税务代理、税务审计、税务评估等咨询工作时，将按乙方有关收费标准另行收费，双方另行协商签署协议，但乙方应 按 %优惠收费。双方对其依本协议履行义务时所获得的对方的相关信息负有保密义务，该保密义务应当不受时间限制而持续有效。

 

六、本合同履行期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。乙方负责从 年 月 日至 年 月 日的 工作。

 

七、违约责任:

 

甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任。

 

八、双方未尽事宜另签补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

 

九、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效。

 

十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份

 

甲方（公章）： 乙方（公章）： 

 

法定代表人（或授权人）： 法定代表人（或授权人）：

 

签约日期：